AssCompact 07/2020

IMMOBILIEN | News ING

IMMOBILIEN | News ING Deutschland startet Kooperation mit Immobilienvermittler McMakler BNP Paribas legt ersten offenen Publikumsimmobilienfonds auf (ac) BNP Paribas Real Estate Investment Management Germany hat mit dem BNP Paribas MacStone erstmals einen offenen Immo bilienfonds für deutsche Privatkunden vorgestellt. Die Besonderheit besteht laut BNP Paribas REIM in seiner Investmentstrategie. Der Fonds erwirbt vor allem Immobilien, die von drei Megatrends profitieren: Digitalisierung, demografischer Wandel und Wandel der Lebensstile. Breites Anlageuniversum Der global ausgerichtete Fonds folgt einer Multi-Sektor-Strategie mit einer breiten Palette geeigneter Zielobjekte aus den sechs Nutzungsarten Büro, Wohnen, Logistik, Hotel, Einzelhandel und Gesundheit. Mit Blick auf ihr unterschiedliches Chance-Risiko-Profil werden die Nutzungsarten im Fonds gemäß den Marktzyklen taktisch individuell gewichtet. Zum Aufbau des Vertriebs in Deutschland hat BNP Paribas REIM ein neues Sales-Team für das Wholesale-Business gegründet. Für mittel- und langfristige Anleger Der BNP Paribas MacStone wird vom Initiator selbst mit Startkapital ausgestattet, das für einen ersten Ankauf zur Verfügung steht, damit das neue Konzept schnell am Markt umgesetzt werden und an Kontur gewinnen kann. Der Fonds richtet sich insbesondere an mittel- und langfristig orientierte Anleger, die ein modernes Produkt suchen, das auf der Basis eines breiten Investmentansatzes gezielt auf besonders zukunftsfähige Immobilien setzt und so langfristig stabile Rendite und kontinuierliche Ausschüttungen erzielt. (ac) Die ING Deutschland und McMakler arbeiten ab sofort eng zusammen. Die nach Kundenzahl drittgrößte Bank Deutschlands wird Finanzierungspartner des Immobilienvermittlers. Dieser wird im Gegenzug exklusiver Immobilienvermittlungspartner des Instituts. Die rund 10.000 Baufinanzierungsvermittler der ING Deutschland erhalten durch eine Direktanbindung an die Online-Datenbank von McMakler passende Immobilienangebote für interessierte Kunden. Gleich - zeitig erscheint die McMakler-Empfehlung auf der Website der ING Deutschland unter dem Menüpunkt Baufinanzierung. Gegenseitige Unterstützung Mit der Kooperation können die Vertriebspartner der ING darüber hinaus ihre Kunden beim Immobilienverkauf mit dem Service von McMakler unterstützen. McMakler verbindet als Hybridmakler digitale Analyse-, Vermarktungs- und Kommunikationstechnologien mit der persönlichen Beratung seiner Kunden durch eigene Makler. Mit der ING Deutschland als starkem Partner soll Kunden nun ein Hand in Hand gehender Immobilien- und Finanzierungsservice angeboten werden. Exporo launcht Immobilienanlage ab 1 Euro (ac) Anleger können sich bei Exporo nun ab 1 Euro an einer Immobilie beteiligen. Möglich macht das die Blockchain- Technologie. Ein Token fungiert als digitales Wertpapier. Die Digitalisierung von Wertpapieren und die dazugehörigen Prozessschritte ergeben laut Exporo vor allem drei Vorteile. Erstens sinken die Transaktionskosten durch den Wegfall von externen Dienstleistern. Zweitens ergibt sich eine schnellere Transaktionsgeschwindigkeit, sodass ein Investmentprozess in Echtzeit ohne lange Durchlaufzeiten möglich wird. Drittens entsteht eine hohe Liquidität durch die schnelle und flexible Handelbarkeit. Beteiligung an Mietüberschüssen und Wertentwicklung Die Anleger des neuen Exporo-Investments erhalten gemäß ihrem Anteil wie ein Teileigentümer laufende Ausschüttungen aus den Mietüberschüssen und der Wertentwicklung der Immobilie. Der Standort der Immobilie ist Binz auf Rügen. In den letzten Jahren hat sich Binz zu einem beliebten Badeort an der deutschen Ostseeküste entwickelt. Ferien - immobilien sind laut Exporo zudem seit jeher eine beliebte Kapitalanlage und ein echter Wachstumsmarkt. Im Fall der Ferienimmobilie in Binz sollen Anleger neben einer pro - gnostizierten Gesamtrendite von 5,5% p. a. unter anderem auch eine Mietgarantie sowie attraktive Buchungsvorteile für Übernachtungen in der Unterkunft erhalten. 74 Juli 2020

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