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AssCompact 09/2019

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IMMOBILIEN | News FPRE

IMMOBILIEN | News FPRE launcht Immobilien-Schnellbewertung PropTech Seniovo erhält Millionenfinanzierung (ac) Das Start-up Seniovo begleitet pflegebedürftige Personen bei altersgerechten und barrierefreien Umbaumaßnahmen ihrer Wohnungen bzw. Häuser. Nach einer im Oktober 2018 durchgeführten Finanzierungsrunde hat das PropTech nun weitere 2 Mio. Euro Wachstums - kapital eingesammelt. Mit dem neu eingesammelten Kapital sollen weitere Regionen erschlossen und neue Produkte gelauncht werden. Vor allem sollen aber die weitere Digitalisierung der Prozesse und der Ausbau des B2B- Geschäfts das Wachstum wie auch die Effizienz steigern. Hohe Wachstumsraten Seniovo erzielte zuletzt auf Jahressicht ein Umsatzwachstum von über 250%. An der neuen Finanzierungsrunde nehmen alle bestehenden Lead-Investoren der Seed-Runde, also der auf Innova - tionen in der Immobilienwirtschaft spezialisierte Venture-Capital-Fonds PropTech1 Ventures, die IBB Beteiligungsgesellschaft und der German Media Pool mit seinen Printmedienpartnern, erneut teil. Zu den Neuinvestoren der Runde gehören mehrere Immobilienunternehmer mit Pflegeexpertise. Erfolgsrate von 95% Seniovo bietet auf der Online-Plattform www.seniovo.de zielgruppengerechte Beratung und digitalisiert den Antragsund Umsetzungsprozess bis hin zur Implementation der Maßnahmen vor Ort mit eigenen Handwerkern oder der Vermittlung zertifizierter Partner. In vielen Fällen müssen pflegebedürftige Personen laut Seniovo hierbei keinerlei Zuzahlung aus Privatmitteln leisten. Seniovos Erfolgsrate bei der Stellung von Fördermittelanträgen für Pflegebedürftige liegt dem Start-up zufolge bei 95%. Bisher hat Seniovo mehr als 500 Personen einen erfolgreichen Umbau ermöglicht. (ac) Fahrländer Partner Raumentwicklung (FPRE) bietet ab sofort einen Online-Rechner für die Schnellbewertung von Wohneigentum in Deutschland an. Zum Einsatz kommen sogenannte hedonische Bewertungsmodelle. FPRE betreibt seit 2006 solche Modelle zur Marktwertermittlung von Wohneigentum in der Schweiz und Liechtenstein. Mit diesen Modellen kann auf der Basis hunderttausender Vergleichsdaten der Wert einer fast beliebig spezifizierten Immobilie an jedem Standort mittels statistischer Methoden geschätzt werden. Die Modelle basieren auf den neuesten Erkenntnissen und Standards von Big-Data-Verarbeitung und Methoden des maschinellen Lernens. Seit 2018 betreibt FPRE solche Modelle flächendeckend auch für Deutschland. Einbindung als iFrame möglich Der neue Online-Rechner kann als iFrame in Webseiten in - tegriert werden. Das iFrame ist responsiv programmiert und so auch für den Einsatz auf mobilen Geräten optimiert. Das Farbschema kann an die jeweilige Webseite angepasst werden, in die der Rechner integriert wird. Laut FPRE ist die Anwendung prädestiniert als Lead-Generator für Immobilienmakler oder Hypotheken-Banken. Eignung als Lead-Generator Der Endnutzer – also der Besucher der Makler- oder Bankwebsite – erfasst die wichtigsten Angaben zur Immobilie und erhält in wenigen Minuten eine fundierte Marktwertschätzung und umfangreiche Standortinformationen. Nach jeder durchgeführten Bewertung erhält der Betreiber der Website – also der Maklerbetrieb oder die Bank – in wenigen Sekunden einen qualifizierten Lead per E-Mail. Dieser umfasst alle erfassten Informationen zum Objekt, dem Endnutzer und dem ermittelten Wert und kann auch maschinell weiterverarbeitet werden. Zur besseren Qualifizierung des Leads muss sich der Endnutzer mittels SMS-Code verifizieren, um eine Schnell - bewertung durchführen zu können. Ein Online-Rechner von FPRE ermöglicht die Schnellbewertung von Wohneigentum. Er nutzt hierzu sogenannte hedonische Modelle. © smolaw11 – stock.adobe.com 84 September 2019

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